FINANCEMENT & ASSURANCE

Assurance loyers impayes

 

 

 

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De quoi s'agit-il  ? 

L'assurance Loyers Impayés vous protège en cas de litige avec votre locataire dans les cas de loyers impayés (charges comprises) et dégradations causées intentionnellement à votre bien immobilier (meublé ou non meublé). 

Cette assurance vous conforte dans le choix de votre futur locataire (sélection avec demande d'agrément gratuite). Elle vous garantit la prise en charge des litiges et des procédures afférentes (recouvrement, contentieux, recours...).

 

Informations clés

  • Quelles garanties  ? 
    • Prise en charge des loyers impayés jusqu'à 36 mois avec une limite de 90.000,00€ de sinistre 
    • Dégradations locatives : jusqu'à 7.700,00€ (3.500,00 pour les biens meublés) couvrant les dommages relatifs au parquet abîmé, tapisseries arrachée, portes endommagées... 
    • Frais de contentieux : avocats, huissiers... 
    • Défense et recours : jusqu'à 4.000,00€ pour les dommages subis 
         

 

  • Quels avantages ? 
    • Sérénité dans la gestion locative de vos biens 
    • Prime annuel à faible coût (inférieure à 300,00€) 
    • Retour sur investissement assuré 
    • Prime entièrement déductible des revenus fonciers 

 

 

 

Assurance Garantie Loyer Impayé

 

Nos équipes BILAN CONSEILS se tiennent à votre disposition
pour l'étude de votre demande et l'obtention de votre devis personnalisé. 
 

 

 

Pourquoi une assurance loyer impayé est un bon deal ?

C’est le pire cauchemar de chaque propriétaire: un locataire qui ne peut pas ou ne paiera pas le loyer. Mais de nombreuses personnes avec une assurance propriétaire peuvent être déçues de constater que le loyer impayé n'est pas couvert.
La plupart des polices d'assurance des propriétaires comprennent les bâtiments et le contenu, la couverture de responsabilité civile, l'assistance d'urgence et la couverture juridique, qui paie si vous devez traduire les locataires en justice pour les expulser.
Certaines polices incluent également une couverture locative, mais cela ne signifie pas qu'elle sera remboursée si leur locataire est en retard de paiement. Dans la plupart des cas, il ne rembourse le loyer perdu que pour les périodes où une propriété est inhabitable en raison d'un autre événement assuré tel qu'un incendie.
Au lieu de cela, pour protéger leurs revenus contre les locataires arriérés et les défaillants délibérés, les propriétaires ont besoin d'une protection de garantie de loyer spécialisée.

Qu'est-ce que l'assurance protection locative ?

Si vous êtes propriétaire, vous courez le risque qu'à un moment donné vos locataires ne paient pas leur loyer. Cela peut arriver même au propriétaire le plus scrupuleux, même à celui qui emploie un agent de location et qui est rigoureux en matière de vérifications et de références.
Le climat économique n'aide pas le potentiel de défaut de loyer, l'argent est serré et l'emploi est incertain, de sorte que votre locataire pourrait facilement tomber dans des moments difficiles. Bien sûr, les propriétaires ont également du mal à joindre les deux bouts, de sorte qu'un locataire défaillant peut causer toutes sortes de problèmes.

Assurance loyer impayé en cas de conflit avec son locataire

Si vous vous engagez dans un litige avec votre locataire, peut-être pour une expulsion, un recouvrement de loyer ou des dommages à la propriété, cela peut s'avérer coûteux et long. L'assurance frais juridiques peut donc s'avérer un ajout bienvenu à votre arsenal d'assurance car elle contribuera à financer vos frais juridiques.
Vous pouvez trouver que votre assurance de garantie de loyer comprend déjà la couverture des frais juridiques, mais vous pouvez également l'acheter en tant que police distincte si nécessaire. Il y a généralement une limite au montant que vous pouvez réclamer sous la couverture des frais juridiques, alors vérifiez les détails avec votre assureur. Vous pourriez également constater que vous ne pouvez employer qu'un avocat du groupe d'entreprises choisi par l'assureur.

Quels autres types de couverture puis-je obtenir en tant que propriétaire ?

Les propriétaires devraient envisager d'autres types d'assurance pour protéger leur investissement immobilier. L'assurance des bâtiments est indispensable car elle couvre la structure de la propriété en cas d'incendie, de tempête, d'inondation et d'affaissement. Il incombe également au propriétaire d'assurer le bâtiment. Une police immobilière peut inclure une couverture limitée du contenu, bien que les locataires doivent prendre leurs propres dispositions d'assurance pour leurs effets personnels. De nombreux propriétaires de nos jours souscrivent également une couverture en cas de dommages accidentels, ainsi qu'une politique pour assurer une propriété vacante pendant les périodes de vide.